Как в этой ситуации оформить всё правильно, если покупатели в Курганской области, а я живу в ЯНАО?
опубликован 27.12.2010, 12:46
Наталья, вы можете обратиться в адвокатскую палату по месту нахождения вашего объекта продажи. затем после соглашения с адвокатом о предоставлении вам услуг вы должны на него оформить нотариальную доверенность по своему месту жительства на право подписания предварительного договора купли продажи от вашего имени, денежные средства в виде залога или аванса покупатели перечислят на ваш счет ( в договоре это нужно указать, а также срок перечисления денег). Предварительный договор заключается, как правило сроком на месяц и не регистрируется в регпалате, но служит гарантом заключения договора в будущем и имеет юридическую силу. Для оформления доверенности вам понадобится ксерокопия паспорта адвоката.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 часа
вам нужен желаемый вами результат? Тогда вам нужна помощь юриста-вот и организуйте все таким образом, чтобы эта помощь вам была оказана.
Насколько я понимаю, для обращения в адвокатскую палату по месту нахождения моего объекта продажи, мне необходимо туда приехать?
Поездка предполагает ощутимые затраты. Прежде, чем отправиться в путь, я бы хотела получить задаток, который мог бы компенсировать мои затраты на поездку в случае отказа покупателей от сделки.
Итак, на данном этапе: я хочу получить от покупателей залог в размере10-15 тысячь рублей (только в этом случае я согласна ехать и заниматься продажей дома).
Как должны действовать мои покупатели?
Я должна написать расписку о том, что получила этот залог и условия его возврата\невозврата (и в каком размере)?
Как это всё правильно (юридически) сделать? Ну отправят они мне задаток, а где и как отразить, что это именно задаток и, что я им его не верну, в случае отказа от сделки с их стороны, и , что в случае отказа с моей стороны,я обязана буду его возвратить в таком-то размере?
Можно ли на данном этапе составить предарительный договор купли-продажи самим, каждой стороне подписать его и обменяться, скажем, посредством электронной почты или факсимильной связи? Будет ли такой документ иметь юридическую силу?
Спасибо за предыдущий ответ.
С уважением, Натлья.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя.
Предоплата за диван - права покупателя и обязанности продавца при отказе от покупки
Спор о предоплате при купле-продаже квартиры - кто должен получить деньги?
Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос.
Оформление покупки дома с предоплатой и ожиданием завершения наследования - правовые аспекты
Имею я ли право помимо возвращения предоплаты получить возмещение за упущенную выгоду, о которой говорится в гражданском кодексе?
Соглашение о предоплате при продаже квартиры - необходима ли расписка от покупателя и последствия отсутствия расписки
Возможно ли вернуть предоплату за отмененную свадьбу, если договор не был подписан?
Правомерность предоставления риэлтором счета для предоплаты покупателем при продаже дома с 8 собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут