Незаконное обременение участка - иск на расторжение договора купли-продажи и возврат денег

Вопрос №1184409 из г. Подольск
опубликован 27.12.2010, 13:24

Был куплен участок на аукционе у администрации города, в условиях аукциона и при дальнейшем заключении договора купли-продажи не было указано никаких обременений. Договор заключили, оформили свидетельство о собственности на участок под ИЖС, обременения также не указаны. Обратились в энегросеть для получения технических условий на подключение электричества. Нам сказали, что вдоль всего участка под землей проходит высоковольтный кабель и предложили либо сделать обременение участка (тогда строить на участке дом будет невозможно, тк почти весь участок будет обременен) либо выносить кабель за пределы участка. Скажите, можно ли подать в суд на администрацию города чтобы расторнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за участок, тк заведомо не были указаны условия на обременение? Расторжение договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Светлана! Вы сможете расторгнуть договор купли-продажи, но прежде всего получите письменное предложение энергокомпании об обременении или переносе кабеля за Ваш счет. Это Ваше основное доказательство о непригодности участка под ИЖС, что является одним из основных условий приобретения участка. Удачи.

Валерий Наумов

27.12.2010, 16:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Можно путем подачи иска о расторжении договора. При расторжении суд укажет на возврат суммы договора и земельного участка (каждой из сторон - свое). Могу помочь с составлением грамотного иска

27.12.2010, 14:31

Спросить юриста