Конкурсный управляющий планирует выставить право аренды на земельный участок физического лица на торги - возможно ли этот шаг и сможет ли управляющий отсудить стоимость аренды за два года?

Вопрос №11849034 из г. Уфа
опубликован 09.12.2016, 10:16

ООО по договору купли-продажи передало здание физ. лицу, договором предусмотрено переоформление зем. участка в соответствии со ст. 552 ГК РФ. , т.к. земля федеральная, у Продавца она в долгосрочной аренде. Прошло два года, физ.лицо так и не переоформило землю, ООО - в стадии банкротства (т.е. теперь право аренды зем. участка в конкурсной массе) земля до сих пор в аренде у ООО, а здание в собственности у физ. лица. Конкурсный управляющий собирается право аренды выставлять на торги, прав ли он и сможет ли конкурсный управляющий с физического лица отсудить за два года стоимость аренды за земельный участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

К сожалению, конкурсный управляющий прав. Момент перехода права собственности - регистрация в Росреестре. Если нет регистрации, собственность считается ООО.

Конкурсному управляющему следует обратиться в суд с иском к человеку о взыскании неосновательного обогащения в размере аренды за два года. Это он отсудит, не переживайте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Конфликтная ситуация - право аренды земельного участка и продажа нежилых помещений

Имеет ли право расписаться конкурсный управляющий за земли постоянного (бессрочного) пользования.

Покупаю здание без земельного участка. Договор

Может ли попасть в конкурсную массу для реализации единственное жилье (дом с 15 сотками земли) при банкротстве физ. лица..

Юридическая корректность заключения договора аренды части земельного участка между ИП и ООО

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?