Спустя 20 лет после приобретения дома в деревне супруг подает иск на признание себя собственником на основании завещания - возможно ли это?

Вопрос №11856246 из г. Тверь
опубликован 10.12.2016, 18:37

В 1993 году (будучи в браке) приобрел дом в деревне: продавец оставил на меня завещание на дом в деревне. С 1993 по 1996 год я передавал в качестве благодарности деньги за дом, в котором начал проживать с 1993 года.

В 1996 году между мной и этим же продавцом был заключен договор купли-продажи на этот дом, в котором был зафиксирован факт передачи денег. Акт приема-передачи дома не составлялся. Договор не зарегистрирован. В 1997 году продавец скончался. Прямые наследники продавца, зная, что есть договор купли-продажи, претензий не имели.

В 2015 году развелся. Бывшая супруга подала иск в суд, требуя признать за ней право собственности на 1/2 дома и земельного участка, как на совместно нажитое имущество в браке. Можно ли спустя 20 лет вступить в права наследования по завещанию и доказать, что это личное имущество, полученное по завещанию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Вы этот дом получили не в порядке наследования по завещанию, а по договору купли-продажи. Если он был заключен во время нахождения вас в браке, то дом является совместно нажитым и подлежит разделу. Сожалею.

10.12.2016, 18:41

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

Гусаров Илья Анатольевич

Юрист из города Тверь, стаж 18 лет

4.6 56 отзывов

Договор не зарегистрирован. В 1997 году продавец скончался. Прямые наследники продавца, зная, что есть договор купли-продажи, претензий не имели.

Это как, простите? На кого сейчас зарегистрировано право собственности на дом и участок? На прежнего владельца?

Если это так и наследники продавца так хорошо к вам относятся, пусть вступают в наследство (через суд т.к. 6-ти месячный срок обращения истек) и заключают с Вами договор-купли продажи.

Если завещание на Вас действительно оформлено и имеется на руках обращайтесь в суд за восстановлением срока (см. ст. 1155 ГК РФ).

Очень сложно будет обосновать, почему вы молчали 20 лет. Советую обратиться к юристу.

10.12.2016, 19:47

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста