Какие права и обязанности у меня, имея 1/4 доли в сдаваемой квартире?

Вопрос №11858905 из г. Жигулевск
опубликован 11.12.2016, 12:19

Скажите пожалуйста у меня 1/4 доли в 2 х комнатной квартире я в ней не живу (1/2 у дяди, 1/4 у брата) могут ли они без моего согласия сдавать квартиру и могу ли я разделить счет и какие ком услуги я должна оплачивать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Сдавать-это значит распоряжаться квартирой. А распоряжаться квартирой сособственники должны по взаимному согласию. Это определено в Гражданском кодексе РФ,

11.12.2016, 12:22

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 37 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Не смогут без вашего согласия. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

11.12.2016, 12:19

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Нет, не могут.

Они могут продать свои доли. Вашу долю без вашего участия они продать не могут.

Так же, перед продажей свих долей они с начало должны предложить купить их доли Вам..

11.12.2016, 12:21

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то без Вашего согласия не вправе заключить договор аренды. Да, имеете право подать в суд исковое заявление об определении порядка внесении коммунальных платежей.

11.12.2016, 12:22

Большое спасибо!

Спросить юриста