Управляющая компания начала начисление за капитальный ремонт МКД в 2016 году, несмотря на гарантию застройщика

Вопрос №11859067 из г. Москва
опубликован 11.12.2016, 13:13

МКД введен в эксплуатацию в 2013 г. Управляющая компания с 01.11.2016 г. начала включать начисление за кап. рем., ссылаясь на действующее законодательство (постановл. №525/2I от 06.07.2016 г. Правительства МО и в связи с внесением дома в Перечень мероприятий по реализации региональной программы МО «Проведение кап. рем. общего имущества в МКД, расположенных на территории МО, на 2014-2038 г.г.»). Правомерны ли действия управляющей копании, если МКД еще находятся на гарантии застройщика.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

При чем здесь меры прокурорского реагирования К сожалению в настоящее время жилищное законодательство не содержит норм о дифференциации оплаты взноса на капитальный ремонт в зависимости от года постройки дома ЖК РФ стст 154.159, 169 ЖК РФ обязывает платить всех вне зависимости от года сдачи дома в эксплуатацию

То что МКД находится на гарантии Застройщика никак не освобождает вас от обязанности платить этот взнос И ни какая прокуратура вам здесь не поможет.

11.12.2016, 13:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 25.11. Прокурор

Статья 28.4. Возбуждение дел об административных правонарушениях прокурором

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 37. Прокурор

8 800 505-91-11

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

11.12.2016, 13:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста