Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Уфа, 03.01.2011, 14:41

Или все же независимо от его действий будет получено свидетельство о праве собственности в назначенный срок в Регпалате?

Вопрос №1186792 из г. Уфа
опубликован 03.01.2011, 14:41

Скажите, пожалуйста, если при продаже квартиры все подписанные документы находятся в Регпалате, но еще не получено свидетельство о праве собственности, в это время участник сделки передумал покупать квартиру, то может ли он остановить процесс оформления? И каким образом? Или все же независимо от его действий будет получено свидетельство о праве собственности в назначенный срок в Регпалате? Спасибо. Анна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Если государственная регистрация сделки и перехода права собственности на квартиру еще не состоялась, покупатель может подать в Управление Росреестра заявление о возвращении документов без госрегистрации. В этом случае регистрация будет приостановлена на месяц, и Вам следует обратиться в суд.

Если госрегистрация (внесение записи в ЕГРП) уже состоялась, то покупатель может оспорить сделку только в судебном порядке, при этом, "просто передумал" - не является основанием для расторжения договора.

09.01.2011, 19:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Мартынова Евгения Михайловна

Адвокат из города Москва

5.0 76 отзывов

Очень нестандартная ситуация. А деньги были уплачены в полном объеме? Уточните, пожалуйста. Вполне возможно, что покупателю не удалось найти денежные средства, но он должен по согласованию с продавцом приостановить оформление сделки, представив соглашение о расторжении договора. В любом случае, Вам лучше обратиться в ФРС для разъяснения, т.к. просто взять и остановить сделку ФРС не может.

03.01.2011, 14:51

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Анна, здравствуйте,

Вам следует подать в суд иск о понуждении покупателя к государственной регистрации сделки, мотивируя тем, что сделка с Вашей стороны исполнена.

09.01.2011, 16:32

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Деньги уплачены в полном объеме и подписан акт приема-передачи квартиры. Просто покупатель (инвалид 2 гр) взял да передумал, решил, что невыгодна для него эта сделка.

09.01.2011, 09:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или все же независимо от его действий будет получено свидетельство о праве собственности в назначенный срок в Регпалате?

Похожие вопросы