Покупка дома с линией электропередач и отсутствием разрешения на строительство - риски и возможное сносение

Вопрос №11868443 из г. Казань
опубликован 13.12.2016, 08:41

Планируем приобрести дом, вдоль которого возведена линия электропередач 10 КВ. Дом продают с занижением стоимости, разрешение на строительство отсутствует, по линия электропередач проходит по границе участка, но охранная зона частично затрагивает дом. Свидетельство о регистрации на дом и участок есть. Какие риски, что дом потребуют снести.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Если на дом было получено официально свидетельство о собственности, значит он считается законным. Риск есть, но он не велик.

13.12.2016, 08:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Вероятность достаточно велика, тем более что имеется охранная зона, поэтому подумайте хорошо прежде чем приобретать такой объект.

13.12.2016, 08:43

Спросить юриста

Никитин Олег Юрьевич

Юрист из города Казань

4.4 127 отзывов

Добрый день. Он поэтому и продается по заниженной стоимости. Уже забыли ситуацию с Салмычами. Там у скольких людей дома хотят снести, потому что на газопроводе стоят. А ведь у них тоже все документы на дом были и разрешение на строительство.

13.12.2016, 09:47

Спросить юриста

Соколов Николай Игоревич

Юрист из города Казань, стаж 18 лет

4.8 124 отзывa

Здравствуйте.

Судя по последним тенденциям риск огромный. Когда нибудь руки дойдут у электросетей и они подадут иск. Они обязаны это сделать т.к. данном случае закон нарушается. Это может случиться и через 10 лет, но то что случиться сомнений нет. Сейчас все суды завалены похожими делами. Лучше не рискуйте.

13.12.2016, 11:42

Спросить юриста