Как обезопасить себя при покупке квартиры, принадлежавшей ранее мужу, жене и сыну, если никто из наследников не вступил в наследство?

Question

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если прописаны в квартире с 1997 года были муж, жена и сын, в 2008 году муж умер, остальные члены в наследство не вступали. Еще есть дочь. Времени оформлять наследство нет, какие документы оформить от наследников, чб в бцдущем не было притязаний?

Савостьянова Ксения Вадимовна · Accepted Answer

А как вы собираетесь купить эту квартиру, если у продавцов не оформлено право собственности? Они не могут её продать. Им следует сейчас восстанавливать срок для принятия наследства и оформлять право собственности.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Времени оформлять наследство нет, какие документы оформить от наследников пока документы не оформлены, ничего купить нельзя.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Никакие документы не помогут. Вы не сможете купить квартиру, т.к. одна доля не оформлена. ЕЕ надо оформлять. Только после этого можно покупать. Таким путем вы себя обезопасите.

Мартьянова Светлана Владимировна · Answer

Прежде всего убедиться, что квартира находится в собственности продавца. Исходя из Вашего сообщения трудно понять на ком в настоящий момент право собственности. Без оформления права собственности на продавца Вы ничего не купите в законном порядке - Вам просто не зарегистрируют Ваше право собственности на эту квартиру. Наследник при вступлении в наследство вправе от него отказаться в пользу кого-либо из наследников. Такой отказ производится у нотариуса. Но для восстановления срока вступления в наследство либо подтверждения фактического вступления в наследство необходимо подавать в суд. 
Я не знаю насколько полно ответила на Ваш вопрос, т.к в тексте Вашего сообщения слишком много неясностей.
Если потребуется помощь при составлении документов - обращайтесь.

Как обезопасить себя при покупке квартиры, принадлежавшей ранее мужу, жене и сыну, если никто из наследников не вступил в наследство?

Похожие вопросы

Каковы шансы наследников оспорить сделку с недвижимостью при прописке только троих человек?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Как получить документы на унаследованную квартиру после смерти отца, брата и сына, которые были прописаны, но не проживали в ней?

Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам

Наследственное право - продажа квартиры и налоговые обязательства

Хотелось бы узнать какие права на квартиру у жены и дочери, которые в квартире прописаны, но приватизация на них не оформлена.

Как распределится наследство в многодетной семье, если в квартире никто не был прописан

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Муж получил трехкомнатную квартиру на 4-х человек.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59