Что делать, если получено письмо из суда по долгу за квартплату за период с 7 по 9 месяц 2015 года, хотя я стал владельцем квартиры только в апреле 2016 года и получил справку о отсутствии дол

Писать грамотные возражения в суд, указывать, что вы собственник только с апреля 2016 года, приложить подтверждающие документы.

Добрый день.

Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно в течение 10 дней с момента его получения написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. А если Судебный приказ не отменять, то скоро придут судебные приставы с описью имущества, наложат арест на все банковские карты.

Здравствуйте, Евгений!

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на квартиру (п.п. "а" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Поэтому долги за июль-сентябрь 2015 года Вы оплачивать не должны. Это должен сделать прежний владелец квартиры. К нему и нужно адресовать претензии со стороны управляющей организации.