Стратегии минимизации налогов - объединение продажи двух квартир в одну большую при условии владения менее 3 лет
Вопрос №11872135
из г. Уфа
опубликован 13.12.2016, 17:29
опубликован 13.12.2016, 17:29
Как можно не платить налог, если продают 2 квартиры м за общую сумму покупают одну большую. Квартиры менее 3 лет в собственности. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сумма от общей цены 2-х квартир и общего размера имущественного вычета при продаже в размере 1 млн. рублей совпадёт по размеру с ценой покупки (или цена покупки будет больше), то платить ничего реально не придётся. При условии, что и продажи, и покупка произойдут в рамках одного налогового периода - календарный год. Это важно! Ну и если ранее вычетом по приобретению Вы не пользовались (но нюансов в связи с этим много ещё; если не пользовались, то нет смысла углубляться).
Тем не менее, задекларировать свой доход с применением в расчёте НДФЛ всех положенных вычетов из налоговой базы Вам придётся. Будет такая обязанность. Иначе оштрафуют за неподачу декларации.
13.12.2016, 17:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Мало информации.-можете поможет
п.2 ч.2 ст.220 нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
13.12.2016, 17:36
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по налоговому обязательству при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет
Продажа квартиры, находящейся менее трех лет в собственности
Хочу узнать, с какой суммы я должна буду заплатить налог если продаю квартиру
Продажа квартиры после менее чем 3-х лет владения - нужно ли платить налог с прибыли при покупке более дорогой недвижимости?
Как минимизировать налог при продаже и покупке квартиры - случай с продажей за 3 млн.руб.
После продажи квартиры, сразу покупаю новую (за эту же сумму).
Налог при продаже дома и покупке новой квартиры - что нужно знать
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут