Как теперь приватизировать эту квартиру?, надо разъезжаться, жить с таким человеком нет больше мочи, да и страшно...

Любовь, здравствуйте! Без согласия матери приватизировать квартиру не удастся. Что касается признания матери недееспособной, то это возможно только в том случае, если экспертиза, назначаемая судом в обязательном порядке, установить, что Ваша мать тяжело больна психическим заболеванием, вследствие которого не может отдавать себе отчет в своих действиях. Прошу прощения, но одной белой горячки мало.. Необходимо именно стойкое тяжелое нарушение психики, вследствие которого человек перестал понимать значение своих действий. Но посмотрите, что скажут доктора..

Это не иск, а особое производство.

Второй вариант - ограничение дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками. И данный вопрос также решается в судебном порядке.

В первом случае назначается опекун, во втором - попечитель. И того. и другого назначает не суд, а органы опеки и попечительства.

И в том случае, если Ваша мать будет ограничена в дееспособности, либо признана недееспособной, ВСЕ сделки с квартирой придется совершать при получении разрешения органов опеки и попечительства. Это не так просто.. Нужно будет сначала приватизировать квартиру, потом находить варианты обмена (через куплю-продажу), предоставлять их в органы опеки и ждать их решения. Жил. условия матери не должны ухудшаться.

На мой взгляд, самым лучшим для Вас вариантом было бы дождаться выхода матери после лечения, каким-то хитрым образом получить от нее доверенность, уговорив любыми путями разменять квартиру. Иногда пьющих людей уговорить бывает нетрудно....

С уважением,

Харченко О.В.