Как разделить лицевые счета и выделить комнату в трехкомнатной квартире для продажи своей доли без участия нежелательного сожителя-дольщика?
Вопрос №11875295
из г. Иркутск
опубликован 14.12.2016, 08:55
опубликован 14.12.2016, 08:55
Есть одна треть в 3-комн. Квартире. Один из дольщиков в ней живет, но не прописан. Он ухаживает за нашей пожилой тетей, которая в квартире прописана, но дольщиком не является. Мы живем в другом городе. Складываются недоброжелательные отношения с проживающим в квартире дольщиком. Этот дольщик угрожает продать квартиру без нашего участия. Можно ли разделить лицевые счета и выделить комнату, чтобы потом продать свою долю как комнату по адекватной цене, чтобы не оказаться в зависимости от проживающего в квартире дольщика, диктующего свои условия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать он может только свою долю, а не квартиру. При продаже он должен вас уведомить о вашем праве преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Разделить лицевые счета вы не сможете, действующим ЖК РФ не предусмотрено такое.
14.12.2016, 08:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление своей доли по ДДУ без участия других дольщиков - возможно ли?
Ещё мы с ним живём в комнате 9 кв. м. (с ума схожу в ней, не знаю как развернуться!) очень нужно продать доли!
Может ли суд без присутствия других дольщиков решить вопрос об выделении комнаты одному из дольщиков?
Как законно снизить цену на продажу доли в четырехквартирном доме?
Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?
Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Продажа долей в квартире - требования новых дольщиков и юридическая возможность выделения комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут