Возможно ли вернуть подоходный налог за строительство дачного дома в СНТ при его оформлении в кадастровой службе?

Если дачный дом построен на дачном земельном участке (с правом регистрации проживания в нем), вопросов с получением имущественного вычета не возникнет (Письмо Минфина России от 18.04.2014 N 03-04-05/17989).

При строительстве на садовом земельном участке жилого строения без права регистрации проживания в нем, по мнению ФНС России, изложенному в Письме от 19.07.2013 г. №ЕД-4-3/13167, применить имущественный вычет по такому строению нельзя, если оно не будет признано жилым домом. В Письме уточнено, что данная позиция согласована с Минфином России Письмом от 28.06.2013 г. №03-04-07/24748. Такие же выводы Минфин России делает и в Письме от 29.04.2013 г. №03-04-05/4-412.

Если же строение будет признано пригодным для постоянного проживания и переоформлено в жилой дом в установленном законом порядке (в частности, посредством признания его пригодным для постоянного проживания межведомственной комиссией или судом), применить имущественный вычет будет возможно (Письма Минфина России от 29.10.2010 г. №03-04-05/7-652, от 06.08.2010 г. №03-04-05/7-434, от 31.03.2010 г. №03-04-08/10-75; Письмо ФНС России от 20.03.2009 г. №3-5-04/278@; Письма УФНС России по г. Москве от 17.08.2011 г. №20-14/4/080706@, от 12.07.2011 г. №20-14/4/067492@, от 29.10.2010 г. №03-04-05/7-652, от 10.09.2010 г № 20-14/4/095968@, от 03.09.2010 г. №20-14/4/093146@).

Для подтверждения права на имущественный вычет при строительстве жилого дома или доли (долей) в нём налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нём.