Возможно ли продать долю в доме, купленном на материнский капитал, без согласия мужа?
опубликован 14.12.2016, 13:40
Может продать.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 35 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Для совершения сделки дочери потребуется согласие супруга. Поскольку доли теперь отчуждаются исключительно через нотариуса, согласие супруга можно оформить у нотариуса. Который будет оформлять сделку.
Это ее личное имущество, согласие мужа не нужно, но все сделки с долями в недвиижимом имуществе через нотариуса. Дело не дешевое.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?
Как арест на долю в доме, купленном на материнский капитал, повлияет на его продажу или передачу в подарок?
Как муж может прописать свою мать в дом, поделенный на супругов, без согласия жены?
Права собственности в двухкомнатной квартире - прописка и продажа без согласия супруга и брата
Права наследования - сын не оформил свою долю, дочери хотят продать свои доли - что делать?
Вопросы передачи долей квартиры - подарки супругов и свекрови
Может ли бывший муж продать свою долю квартиры, если отказываемся от покупки?
Вопросы о прописке нового мужа в муниципальной квартире и его правах после смерти матери с долей в собственности
Как можно забрать долю бывшего мужа за долг при покупке квартиры с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут