Срок для безналоговой продажи квартиры с долгосрочной совместной собственностью и передачей долей через договор дарения

Вопрос №11877707 из г. Киров
опубликован 14.12.2016, 14:47

По истечении какого времени по закону я могу продать квартиру стоимостью больше миллиона без налога 13%, если с 2001 года с мужем имели совместную собственность и дети на тот период несовершеннолетние были включены в приватизацию, в 2016 году квартиру разделили по равным долям и все члены семьи: муж и дети передали свои доли мне через договор дарения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савченко Светлана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.6 1124 отзывa

Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость (абз. 1 п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

14.12.2016, 15:30

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104784 отзывa

Если в данной квартире у вас была доля в собственности с 2001 года, то при продаже не нужно будет платить налог, поскольку исчисление времени будет идти с 2001 года.

14.12.2016, 15:49

Спросить юриста