Продажа квартиры без обложения государственным налогом - сроки и условия

Question

В 2001 году мы приватизировали квартиру, нам выдали свидетельство, вид права: совместная собственность, субъектами права были я и муж, а дети были маленькие, но их вписали в документ. В Апреле 2016 года мы составили соглашение об определении долей в общем недвижимом имуществе, и в этом же 2016 году все члены семьи передали свои доли мне через договоры дарения, я теперь являюсь единственным собственником квартиры, вот у меня такой вопрос по истечении какого времени я могу продать квартиру если её стоимость будет превышать более миллиона рублей при этом не облагаться государственным налогом 13% ?

Хохрякова Любовь Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно ст.217.1 Налогового кодекса доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Вечер добрый, не будет у Вас налога, так как есть доля в которая в собственности более 3 лет--ст.220 нкрф.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 24 апреля 2013 г. N 03-04-05/14269

Подробнее: ipipip.ru

14.12.2016, 19:30

Спросить юриста

Продажа квартиры без обложения государственным налогом - сроки и условия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Приватизация квартиры с участием множества собственников - правовое регулирование и возможные проблемы

Особенности отчуждения 1/4 доли приватизированной квартиры в случае развода супругов

Если в договоре передачи квартиры в собственность указанная сумма, я один собственник, это является совместно нажитым имуществом?

Наследование двухкомнатной квартиры без определения долей - нужно ли открывать дело о наследстве при наличии одного наследника.

Правомочия собственника квартиры - нужны ли дополнительные документы для продажи?

Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59