Вопросы о пользовании муниципальной землей и перевод квартиры в часть дома - какие возможности и риски?
Вопрос №11879806
из г. Белгород
опубликован 14.12.2016, 21:01
опубликован 14.12.2016, 21:01
Почти три года назад мы купили в ипотеку квартиру в 3 ех квартирном доме. Земля под домом муниципальная. Могут ли нас штрафовать за пользование землей под нашими окнами. Земля ограждена забором. Ипотеку ещё не погасили. Можем ли мы перевести эту квартиру в часть дома, чтобы оформить землю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (ст. 271 ГК РФ).
14.12.2016, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Самовольный захват земли (любое ее использование без согласия собственника) наказывается в административном порядке. Для определения границ пользования необходимо видеть кадастровый план на котором видны границы. Только после этого можно определить границы землеотвода коллективного, а не единоличного пользования.
15.12.2016, 11:26
Дело в том, что договора аренды нет не у нас, не у бывших хозяев. На землю нет никаких документов.
15.12.2016, 11:12
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.
Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?
Проблемы с МКД - отсутствие оформления земли и споры с фондом капитального ремонта
Нужно ли оформлять землю под дом для продажи квартиры под ипотеку?
Как оформить землю под ипотеку с материнским капиталом в двухквартирном доме?
Возможно ли делать реконструкцию дома в ипотеку без согласия банка?
Продажа таунхауса в Москве - риск лишения земельной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут