Заявление о перерасчете за капремонт в связи с противоречивыми указаниями от сельсовета и фонда

Вопрос №11880725 из г. Благовещенск
опубликован 15.12.2016, 03:45

Question

Помогите составить в произвольной форме заявление о перерасчете за капремонт. Суть в том, что мне выдал сельсовет муниципальное жилье. На тот момент была задолженность по капремонту. Я обратилась с вопросом должна ли я платить, так как жилье принадлежит сельсовету, мне ответили нет. Через некоторое время я это жилье приватизирую и подаю документы на капремонт в фонд, на что они мне присылают квитанцию с долгом. Долг вырос на много и теперь они с меня его требуют т.к.я являюсь собственницей.

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Согласно ст. 158 ЖК РФ Вы должны оплатить тот долг - 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Аноним · Answer

П.3 ст. 158 жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику не переходит обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, неисполненная предыдущим собственником-субъектом Российской Федерации.

Уважаемый Сергей Леонидович не выделил жирным текстом "с момента возникновения права собственности"

это означает как человек стал собственником помещения он обязан вносить взносы за капитальный ремонт.

Вам надо было написать в фонд капитального ремонта заявление на перерасчёт в котором написано когда вы стали собственником и приложив необходимые документы такие как выписка из ЕГРН, документ подтверждающий что вы собственник данного помещения.

Заявление о перерасчете за капремонт в связи с противоречивыми указаниями от сельсовета и фонда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Заявление о перерасчете денежных средств за капремонт в связи с приватизацией жилья

Как взыскать долг за капремонт с агентства недвижимости, если квартира была приобретена через них?

В сельсовете мне не дают справку о том что они согласны на продажу а хотят что бы дом был продан им и всячески оттягивают время.

Проблема с долгом по капремонту - оплачивать или не платить?

Обязана ли я платить за капремонт, если договор не был заключен? Законность присылаемых квитанций и задолжность по капремонту

Неожиданные задолженности за капитальный ремонт - Что делать, если справка о беззадолженности оказалась ошибочной?

Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?

«Как убрать не признанную судом задолженность по взносам на капитальный ремонт?»

Дом в Перми по ул. Автозаводская 24 признан аварийным - кто должен платить за капитальный ремонт?

Оформление заявления о запросе справки по капремонту для суда в связи с возникшими долгами после покупки квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59