Вопрос по передаче доли в многоквартирном доме без нотариуса

Question

Помогите пожалуйста разобраться. Возник такой вопрос. У нас с женой две квартиры на одном лицевом счете (1 комнатная 38,1 м 2 и 3 комнатная 73,5 м 2, в итоге 111,6 м 2, получали как многодетная семья). При приватизации были определены доли как 1/2 на двоих (дети от приватизации отказались). Теперь получается, что мне принадлежит однокомнатная квартира и туалет и кухня (условно) в трехкомнатной. Хочу подарить часть своей доли в трешке жене - это 17,7 м 2. Как определить долю, равную 17,7 м 2? И обязательно ли обращаться кнотариусу (берут не малые деньги за договор)? Мы все согласны с передачей части доли, споров тут нет. Заранее благодарю за подробный и скорый ответ. P.S. Если это важно, то трешка по кадастру стоит 10677829,37 руб., а однушка 5535038,08 руб.
Цель затеи по дарению части доли - отделить однокомнатную квартиру от трехкомнатной. В итоге у одного собственника будет 73,5 м 2, а у второго 38,1 м 2. При этом в обоих квартирах остаются прописаны все пять человек. Муж, жена и трое совершеннолетних детей.

Удалено · Accepted Answer

Все сделки с долями оформляются через нотариуса, без нотариального заверения вы не зарегистрируете сделку в регистрационной палате. Деление на доли не означает деления по кв.м., это не выдел долей в натуре и не определение порядка пользования долями. Это разные юридические вещи, их не надо путать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Удалено · Answer

В силу чего Вам принадлежит однокомнатная квартира и часть трехкомнатной? По общему правилу должно быть так, что Вам принадлежит по 1/2 доли в каждой из квартир. Доля определяется делением числа м 2 площади доли на общее число м 2, если у Вас действительно так разделено, как Вы описываете. Договор дарения может составить не только нотариус, обратитесь к любому юристу.

15.12.2016, 15:18

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос по передаче доли в многоквартирном доме без нотариуса

Похожие вопросы

Также в браке была куплена однокомнатная квартира которая в данный момент узаконена на 1/2 доли мужа и 1/2 бывшей жены.

Как сохранить свою долю в неприватизированной квартире при переезде одного из сыновей в другую квартиру?

Как распределяются доли в купленных квартирах после развода?

Квартиру была получена женой в советское время, когда мы уже состоя-ли в браке.

Вопросы приватизации квартиры с пропиской 5 человек - что делать с маленькими детьми?

Как разделить площадь двух квартир при приватизации, если на одну из них есть отказ?

Возможно ли передача доли в квартире без согласия супруга и сохранение прописки?

Вопросы о праве собственности и прописке в квартире в долевой собственности

Как сохранить трехкомнатную приватизированную квартиру в семье при болезни отца и разногласиях с братом?

Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59