Вопрос по передаче доли в многоквартирном доме без нотариуса

Вопрос №11883565 из г. Москва
опубликован 15.12.2016, 15:09

Помогите пожалуйста разобраться. Возник такой вопрос. У нас с женой две квартиры на одном лицевом счете (1 комнатная 38,1 м 2 и 3 комнатная 73,5 м 2, в итоге 111,6 м 2, получали как многодетная семья). При приватизации были определены доли как 1/2 на двоих (дети от приватизации отказались). Теперь получается, что мне принадлежит однокомнатная квартира и туалет и кухня (условно) в трехкомнатной. Хочу подарить часть своей доли в трешке жене - это 17,7 м 2. Как определить долю, равную 17,7 м 2? И обязательно ли обращаться кнотариусу (берут не малые деньги за договор)? Мы все согласны с передачей части доли, споров тут нет. Заранее благодарю за подробный и скорый ответ. P.S. Если это важно, то трешка по кадастру стоит 10677829,37 руб., а однушка 5535038,08 руб. Цель затеи по дарению части доли - отделить однокомнатную квартиру от трехкомнатной. В итоге у одного собственника будет 73,5 м 2, а у второго 38,1 м 2. При этом в обоих квартирах остаются прописаны все пять человек. Муж, жена и трое совершеннолетних детей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Все сделки с долями оформляются через нотариуса, без нотариального заверения вы не зарегистрируете сделку в регистрационной палате. Деление на доли не означает деления по кв.м., это не выдел долей в натуре и не определение порядка пользования долями. Это разные юридические вещи, их не надо путать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

15.12.2016, 15:15

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

В силу чего Вам принадлежит однокомнатная квартира и часть трехкомнатной? По общему правилу должно быть так, что Вам принадлежит по 1/2 доли в каждой из квартир. Доля определяется делением числа м 2 площади доли на общее число м 2, если у Вас действительно так разделено, как Вы описываете. Договор дарения может составить не только нотариус, обратитесь к любому юристу.

15.12.2016, 15:18

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по передаче доли в многоквартирном доме без нотариуса

Похожие вопросы