Арендодатель требует оплату за период без фактической аренды - что делать?

Вопрос №11883947 из г. Екатеринбург
опубликован 16.12.2016, 08:10

Аренду устно расторгли, а договор не разорвали. Арендодатель требует деньги за то время, когда фактически аренды не было. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Смотреть этот самый договор аренды - в нем должен быть прописан порядок расторжения договора. Вопрос в том, соблюден ли сторонами этот порядок или нет.

16.12.2016, 08:12

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Обращаться в суд.

Договор аренды не расторгается устно...

Впрочем, арендодателю не с чем обращаться в суд, если договор не был зарегистрирован в Росреестре.

16.12.2016, 08:12

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если договор в письменной форме, то и расторгать его надо было в письменной форме, теперь только подавать в суд и признавать его расторгнутым задним числом, но для этого нужны основания.

16.12.2016, 08:13

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, отправляйте его в суд, пусть он там и доказывает свою правоту. Но не факт что вы сможете уйти от выплаты. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Всего хорошего.

16.12.2016, 08:13

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста