Как перевести дом с жилого на нежилой статус при продаже земельного участка?
Вопрос №11885128
из г. Ижевск
опубликован 15.12.2016, 19:25
опубликован 15.12.2016, 19:25
Продаю земельный участок на котом есть домик. Дом построили 38 лет назад, но в 2015 году зарегистрировали как жилой. Документы в БТИ не делали. Покупатели просят перевести его как нежилой дом. Что мне нужно делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Есть несколько нюансов. Во-первых нужно знать категорию земли. Если это ИЖС, то на 99% будет отказ в переводе в нежилое помещение.
То есть сперва придется менять категорию земли (непростое занятие).
Если же у вас иная категория земли, то перевести можно. Процедура занимает 45 дней.
Потребуется:
Заявление. Его бланк предоставят для заполнения при подаче документов.
Правоустанавливающие документы на дом.
План дома.
Если для превращения жилого дома в административное здание нужна перепланировка, то потребуется полноценный, качественный проект.
Возможно проще договориться с покупателем, чтобы они после оформления договора купли-продажи сами занялись этим вопросом.
Если Вам или Покупателю необходима помощь по переводу в нежилое помещение дома, обращайтесь.
15.12.2016, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Подавайте и пусть сами покупатели потом это делают, так как это не быстро и требует вложения. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
15.12.2016, 19:28
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи дачного домика?
Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи домика, достроенного после покупки участка?
Как изменить нежилой участок на жилой и зарегистрироваться в нем?
Как изменить статус садового дома на жилое помещение после регистрации права собственности
Нужно ли платить налог с продажи садового участка, принадлежащего более 20 лет
Продажа дома и участка - возможность налогообложения и особенности сделки
Как превратить нежилое здание в жилой многоквартирный дом? Возможные пути и советы
Проблема с приобретенным жилым домом и земельным участком - как решить непредвиденные преграды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут