Как перевести дом с жилого на нежилой статус при продаже земельного участка?
Вопрос №11885128
из г. Ижевск
опубликован 15.12.2016, 19:25
опубликован 15.12.2016, 19:25
Продаю земельный участок на котом есть домик. Дом построили 38 лет назад, но в 2015 году зарегистрировали как жилой. Документы в БТИ не делали. Покупатели просят перевести его как нежилой дом. Что мне нужно делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Есть несколько нюансов. Во-первых нужно знать категорию земли. Если это ИЖС, то на 99% будет отказ в переводе в нежилое помещение.
То есть сперва придется менять категорию земли (непростое занятие).
Если же у вас иная категория земли, то перевести можно. Процедура занимает 45 дней.
Потребуется:
Заявление. Его бланк предоставят для заполнения при подаче документов.
Правоустанавливающие документы на дом.
План дома.
Если для превращения жилого дома в административное здание нужна перепланировка, то потребуется полноценный, качественный проект.
Возможно проще договориться с покупателем, чтобы они после оформления договора купли-продажи сами занялись этим вопросом.
Если Вам или Покупателю необходима помощь по переводу в нежилое помещение дома, обращайтесь.
15.12.2016, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Подавайте и пусть сами покупатели потом это делают, так как это не быстро и требует вложения. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
15.12.2016, 19:28
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи дачного домика?
Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи домика, достроенного после покупки участка?
Как изменить нежилой участок на жилой и зарегистрироваться в нем?
Как изменить статус садового дома на жилое помещение после регистрации права собственности
Нужно ли платить налог с продажи садового участка, принадлежащего более 20 лет
Продажа дома и участка - возможность налогообложения и особенности сделки
Как превратить нежилое здание в жилой многоквартирный дом? Возможные пути и советы
Проблема с приобретенным жилым домом и земельным участком - как решить непредвиденные преграды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут