Как перевести дом с жилого на нежилой статус при продаже земельного участка?
Вопрос №11885128
из г. Ижевск
опубликован 15.12.2016, 19:25
опубликован 15.12.2016, 19:25
Продаю земельный участок на котом есть домик. Дом построили 38 лет назад, но в 2015 году зарегистрировали как жилой. Документы в БТИ не делали. Покупатели просят перевести его как нежилой дом. Что мне нужно делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Есть несколько нюансов. Во-первых нужно знать категорию земли. Если это ИЖС, то на 99% будет отказ в переводе в нежилое помещение.
То есть сперва придется менять категорию земли (непростое занятие).
Если же у вас иная категория земли, то перевести можно. Процедура занимает 45 дней.
Потребуется:
Заявление. Его бланк предоставят для заполнения при подаче документов.
Правоустанавливающие документы на дом.
План дома.
Если для превращения жилого дома в административное здание нужна перепланировка, то потребуется полноценный, качественный проект.
Возможно проще договориться с покупателем, чтобы они после оформления договора купли-продажи сами занялись этим вопросом.
Если Вам или Покупателю необходима помощь по переводу в нежилое помещение дома, обращайтесь.
15.12.2016, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Подавайте и пусть сами покупатели потом это делают, так как это не быстро и требует вложения. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
15.12.2016, 19:28
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
705
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи дачного домика?
Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи домика, достроенного после покупки участка?
Как изменить нежилой участок на жилой и зарегистрироваться в нем?
Как изменить статус садового дома на жилое помещение после регистрации права собственности
Нужно ли платить налог с продажи садового участка, принадлежащего более 20 лет
Продажа дома и участка - возможность налогообложения и особенности сделки
Как превратить нежилое здание в жилой многоквартирный дом? Возможные пути и советы
Проблема с приобретенным жилым домом и земельным участком - как решить непредвиденные преграды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут