Возможно ли оформить дом на участке мужа на жену, если участок принадлежит ему?

В случае строительства дома в законном браке за счет совместных средств супругов на участке, принадлежащем мужу, и дом и участок становятся общей совместной собственностью супругов независимо от того, на кого данное имущество оформлено.

Согласно общего правила, дом идет вслед за землей. У Вас мало информации в вопросе, поэтому есть несколько вариантов ответа, которые следуют из того, что у вас брак зарегистрированный:

1. Если земля принадлежит мужу (зарегистрирована на него по документам), НО она является совместно нажитым имуществом, то когда будет построен дом, то он будет оформлен на супруга (по документам), но фактически будет также считаться совместно нажитым имуществом. Поэтому у Вас автоматически доля 1/2 на землю и дом.

2. Если земля принадлежала мужу до брака, то когда Вы там (в период действия брака) построите дом, то этот дом будет также оформлен на мужа, но Вы будете иметь половину от стоимости этого дома (в денежном эквиваленте), так как ваша семья потратила на строительство дома совместно нажитые денежные средства.

3.Есть вариант разделить земельный участок на две части. Ту часть, где стоит дом, подарить Вам. Ну и соответственно, тогда Вы дом оформите на себя. Но опять же, вступает режим совместно нажитого имущества.

4. Поэтому, получается, что построенный дом в любом случае надо первично оформить (просто хотя бы оформить, хотя бы на мужа, вначале). А потом мужу предложить, чтобы он Вам его подарил через договор дарения, который должен пройти регистрацию в Федеральной службе регистрации. Налога на дарение между близкими родственниками сейчас нет.

Ну и не забывайте. Дом и земля следуют друг за другом, поэтому вам не получиться получить в подарок только дом. Он идет вместе с куском земли, на котором расположен.