Влияет ли трехгодичный интервал на налог с продажи дома и какое значение имеет покупка нового жилья после продажи

Вопрос №11890412 из г. Краснодар
опубликован 16.12.2016, 18:58

В 2014 году я купил земельный участок, построил на участке дом. Дом принят в эксплуатацию в 2015 году. С 2014 или с 2015 года отсчитывается трехгодичный интервал, освобождающий от налога с продажи дома? Имеет ли значение на уплату налога с продажи дома то, что вскоре после продажи дома, я покупаю новое жилье?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Купченко Сергей Вячеславович

Адвокат Краснодар, стаж 9 лет

4.3 549 отзывов

Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую квартиру.

16.12.2016, 19:06

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте.

Здравствуйте. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),

16.12.2016, 19:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Рожкова Юлия Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 4 года

4.8 46 отзывов

Отчет срока по НК РФ для домовладения начнется с его регистрации в Росреестре, т.е. с 2015 г. При приобретении жилья Вы имеете права на имущественный вычет, если ранее Вы его не применяли. В этом случае, Вы можете перекрыть или уменьшить свои доходы от продажи дома на стоимость приобретенного дома и Вам не придется платить налог или заплатите не в полном объеме.

16.12.2016, 19:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста