Проживание в квартире умершей бабушки - возможно ли заключение договора социального найма со мной и моей дочерью?

Вопрос №1189268 из г. Новосибирск
опубликован 08.01.2011, 22:45
В 1977 году, сразу после окончания средней школы в Ивановской области я приехал в Новосибирск для поступления в вуз. Поселился у бабушки (матери моего отца) в муниципальной двухкомнатной квартире, бабушка была ответственным квартиросъемщиком. Прописка постоянная, вписан ли в ордер - не знаю, скорее всего, нет (ордер найти не удалось). Из квартиры не выписывался. Бабушка являлась вдовой погибшего в Великой отечественной войне. В 1985 году я женился, перешел жить к жене в однокомнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от квартиры бабушки. С бабушкой мы постоянно поддерживали отношения, оказывали помощь. Она помогала растить обеих наших дочерей. Дети были прописаны в квартире жены. В 1997 году мы с бабушкой по взаимному согласию поменялись местом жительства: она переехала в квартиру моей жены, а мы поселились в квартире бабушки. Официального обмена квартирами не было, прописку никто не менял. Однокомнатную квартиру жена впоследствии приватизировала. В 2008 году с согласия бабушки прописали в ее квартиру мою младшую дочь. Старшая дочь к тому времени вышла замуж и жила отдельно, прописана по-прежнему в квартире моей жены. За время проживания в квартире бабушки мы дважды делали в ней ремонт, установили пластиковые окна, заменили межкомнатные двери, сантехнику и т.д. (дому более 50 лет, капитальный ремонт ни разу не производился). Задолженности по квартплате и коммунальным платежам никогда не имели. В ноябре 2010 года бабушка умерла в возрасте 98 лет. Последние 2 года она тяжело болела, последние полгода не вставала с постели, ей требовался постоянный уход, который мы оказывали ей как сами (я, жена и дочери), так и нанимали сиделок. С целью уточнения порядка оформления проживания в указанной квартире (заключения со мной договора социального найма) я по телефону обратился в районную администрацию, где мне сказали, что в случае моего официального обращения (подачи заявления) мне будет дан отказ в заключении договора социального найма, поскольку я как внук не являюсь членом семьи моей бабушки, и дальнейшее решение вопроса возможно только через суд. Вопрос: Возможно ли заключение договора социального найма жилья со мной и моей дочерью?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Александр!

Добавлю немного к совершенно правильному ответту коллеги.

Не говорите ничего в администрации (тем более в суде!!) о том, что Вы "поменялись" квартирами!!!

Вам надо будет в суде доказать, что бабушка вселила Вас в качестве члена своей семьи, Вы вели совместное хозяйство, проживали совместно!!!

У Вас очень сложное дело! (хотя изначально и кажется простым...)

Одно не очень осторожно и обдуманно сказанное слово....и Вы дело можете проиграть.....

а значит можете лишиться квартиры....

Удачи Вам!

09.01.2011, 00:05
Оценка автора вопроса:
Ольга Николаевна,
большое спасибо Вам за ответ.

С уважением,
Александр.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Для заключения с вами договора соцнайма после получения письменного отказа администрации вам надо обратиться в суд, тк вы как внук не являетесь членом семьи бабушки. В суде надо доказывать совместное проживание и ведение общего хозяйтсва, проведение ремонта и т. п Ваша проблема решаема.но надо приложить усилия и с обязательным участием адвоката.Удачи

08.01.2011, 22:52
Оценка автора вопроса:
Галина Владимировна,
большое Вам спасибо!
Хотелось бы получить ответ на уточняющий вопрос.

С уважением,
Александр.

Александр, в своем вопросе Вы указываете, что были прописаны у бабушки. На момент ее смерти где Вы были зарегистрированы?

08.01.2011, 23:52

Разумеется – все положения договора социального найма продолжают действовать в отношении Вас в полном объеме и бессрочно. Вам ничего не угрожает – не выселят, не подселят, не расторгнут договор . Вы же проживали в квартире, никуда не выезжали, сами платили за квартиру, делали ремонт. Квартиру Вы никак не потеряете при таких обстоятельствах.

Но чтобы получить именно бумажный документ=договор соцнайма – надо будет действовать , как указала Галина Владимировна. Такой документ может понадобиться Вам лишь при приватизации, обмене квартиры, подаче исков в суд и т.п.

09.01.2011, 00:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр, в местной администрации работают не компетентные люди или просто взяточники. Для того что бы переоформить договор социального найма в связи со смертью ответственного квартиросъёмщика достаточно подать заявление в местную администрацию и все. Но самое интересное вы можете и этого не делать. Возьмите выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета в их должны быть указаны вы и ваша дочь. Этого достаточно. И главное во время оплачивайте коммунальные услуги и квартплату. По сути договор вам не нужен. С Чесноков

09.01.2011, 10:39

"Не компетентные люди" и " взяточники" совершенно правы.

В соответствии с ЖК РСФСР и ЖК РФ внуки не признаются членами семьи нанимателя.

Для этого внуки должны доказать это в суде.

То, что вы не жили с бабушкой 26 лет, как вы пишите мне в своем письме, очень усугубляет ситуацию.Но если вы не будете заниматься юридической самодеятельностью и обратитесь к квалифицированному адовкату-жилищнику, то у вас получится. Послушайте совтов моих и Ольги Николаенвы. которая совершенно права. Удачи

09.01.2011, 10:57

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 270 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 834 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 095 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5 5 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских