Арендодатель требует двойную оплату за теплоэнергию в помещении с высокими потолками - это правомерно?

Вопрос №11892923 из г. Омск
опубликован 17.12.2016, 12:48

Я арендую помещение в нежилом здании, в котором установлен единый прибор учета теплоэнергии, но так как конкретно мое помещение имеет высоту потолков 5 метров, арендодатель требует оплату за теплоэнергию в двойном размере от занимаемой площади, правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Письменно требования?

17.12.2016, 13:16

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Если эти условия прописаны в договоре (арендатора или арендодателя) с теплоснабжающей организацией то платить придется. Удачи.

17.12.2016, 12:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Плату за тепло энергию вносит сам собственник, то есть арендодатель, а с вас он может просить только аренду, которую может установить столько сколько захочет.

17.12.2016, 13:20

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евдокимов Владимир Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 27 лет

4.7 277 отзывов

доля расходов определяется как процентное соотношение фактически занимаемой площади с учетом общих помещений к общей полезной площади здания.

Как следует из указанного положения договора, в расчет принимается фактически занимаемая площадь (а не объём помещения), соответственно, высота помещения не имеет значения для определения Вашей доли расходов.

17.12.2016, 19:55

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре между арендатором и арендодателем на возмещение коммунальных услуг прописано: "если здание оборудовано прибором теплового учета, а фактически занимаемое суббабонентом помещение не оборудовано приборами учета, то доля расходов определяется как процентное соотношение фактически занимаемой площади с учетом общих помещений к общей полезной площади здания.

17.12.2016, 13:13

Спросить юриста