Необходимые документы, стоимость и порядок осуществления родственного обмена - все, что нужно знать.

Если обе квартиры -в собственности,то возможна только мена объектами собственности между Вами и тётей мамы,по которому Вы получите квартиру тёти,а она-Вашу,либо возможна продажа обеих квартир и покупка другой,большей,так,чтобы Вы поселились вместе.Если Ваш сын участвовал в приватизации,то для таких сделок требуется согласие обоих родителей и одобрение органа по защите прав несовершеннолетних по месту регистрации ребёнка.Если Вы хотите прости зарегистрировать ребёнка у тёти матери,либо оставить его зарегистрированным в Вашей квартире,а сами зарегистрироваться у тёти,то регистрация ребёнка отдельно от родителей возможна только тогда,когда ребёнок достигнет 14 лет и получит паспорт в соответствии с Правилами регистрации в РФ.Таким образом,если сначала Вы зарегистрируете в своей квартире отца ребёнка,а потом одна без ребёнка,который останется зарегистрированным с отцом,зарегистрируетесь у тёти матери,то это возможно,но для получения квартиры тёти по наследству нужно ещё завещание в Вашу пользу и отсутствие лиц,которые могут оспорить завещание из числа иждивенцев или наследников по закону,которые имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.535 ГК РСФСР 1964г.)После Вашей регистрации у тёти,она может подарить Вам квартиру при жизни и Вы не будете обязаны к выплате налога на дарение.