Имеет ли супруг долю в новой квартире при разводе, если я продала квартиру, подаренную родителями?

---Здравствуйте, конечно он будет иметь в ней долю, поэтому вам нужно с ним заключить брачный договор у нотариуса, которым оговорить что новая квартира приобретается только на ваши деньги от проданной, и принадлежит только вам. Всего хорошего.

В силу закона будет, лучше заключить брачный договор иначе через суд придется доказывать, что именно средства от подаренной квартиры пошли на покупку.

Если супруг получил в дар квартиру, продал ее и позднее, находясь в браке, им будет приобретена другая недвижимость на эти средства, то это имущество будет его собственностью.

Но в этом случае возникнет ситуация, при которой супруг собственника вновь приобретенного недвижимого имущества так же может предъявить свои права на то, что данное недвижимое имущество приобретено во время брака и претендовать на то, что имущество приобретено за счет общих доходов супругов.

А если при расторжении брака соглашение о разделе имущества супругов достигнуто не будет, то этот вопрос может быть разрешен в судебном порядке.

Не смотря на «очевидность» того, что новое недвижимое имущество приобретено на средства только одного из супругов, другая сторона может представить доказательства того, что данное имущество частично приобретено за счет средств, нажитых во время брака (например, в случаях доплаты за новое жилье, либо если средства от продажи квартиры были частично потрачены и позднее пополнены за счет семейного бюджета и т.п.). В этом случае, не исключено, что суд может принять эти доводы для признания вновь приобретенной квартиры общей собственностью супругов.

При отсутствии таких фактов и доказательств, недвижимость, приобретенная на средства, полученные от продажи квартиры полученной в дар одним из супругов, будет собственностью этого супруга.