Проблемы с аукционом - как защитить себя от мошенничества и сохранить парковочное место по адекватной цене?

Я построила магазин и меня обязали иметь парковочные места около магазина, на это место были назначены торги. Я приехала на аукцион, и стоя в коридоре, рядом стояли два мужчины. Ко мне подошёл один из них и сказал что он тоже претендуют на этот лот. И чтобы цена лота не поднималась он мне предложил чтобы я заплатила ему отступные. Я отказалась. В торгах на это парковочное место нас участвовало трое, я и они. Цена лота поднялась с 6000 до 27000 руб. Я выиграла аукцион. Потому что мне было необходимо это парковочное место для магазина. Но после аукциона я увидела как этот мужчина и женщина, которая купила следующий лот по первоначальной цене, вместе вышли из здания, хотя они не были знакомы. Позже мне стало известно что так разводят людей, приходят на аукцион, регистрируются вообщем все по правилам, а потом разводят людей, чтобы лот не поднимался в цене, и они не участвовали в торгах заплатить им отступные. В здании к сожалению нет ни видео ни аудио съёмки, имеется только аудио запись торгов. Мне надо подписывать договор аренды на эту землю, но я хочу обратиться в прокуратуру а возможно и в дальнейшем в суд, о том чтобы признали эти торги не действительности, т.к меня вынудили поднимать цену лота. Подскажите есть ли варианты чтобы и земля осталась за мной и цена лота упала до первоначальной?