Влияние неполной суммы в ДКП на продавца - последствия и налоговые обязательства

Question

Покупатель в ДКП хочет указать сумму не полностью.. Чем это грозит мне, как продавцу? Я собственник по завещанию с июня 2013 года, более 3 лет, то есть налог мне платить не нужно..

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Надежда, продавец несет риск того, что при покупке автомобиля покупатель передаст ему только сумму, указанную в договоре.

Что касается покупателя, то он также в определенной степени рискует. Если по каким-то причинам он решит вернуть автомобиль продавцу, то взамен он получит только сумму, указанную в договоре.

Еще один недостаток заключается в том, что если покупатель решит продать автомобиль раньше 3-х лет с момента приобретения, то ему придется заплатить налог с разницы стоимости продажи и стоимости покупки.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! В этой есть риски также для продавца. Если Вам не будет передана вся сумма по договору купли-продажи, то Вы не вправе требовать больше, чем указано в договоре купли-продажи.

Назаров Сергей Николаевич · Answer

220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

а свыше 13%

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Да ни чем особо не грозит. Обычная практика. Только сумма свыше указанной в договоре обычно оформляется распиской. В случае признания сделки недействительной суды могут принять во внимание и расписку.

Овчинников Николай Анатольевич · Answer

Уважаемая Надежда! С 1.01.2016 налог с продажи не берется только с лиц которые владеют недвижимым имуществом не менее 5 лет. А в данном случае Вы будете платить налог с кадастровой стоимости за вычетом суммы не облагающейся налогом.
Так что старая практика не пройдет!

Влияние неполной суммы в ДКП на продавца - последствия и налоговые обязательства

Похожие вопросы

Влияние неполной указанной суммы сделки в ДКП на продавца - возможные последствия

Случай неоплаченной покупки - как разрешить спор, когда покупатель забрал товар, не оплатив его полностью

Как избежать налога при продаже квартиры с собственностью менее 3 лет

Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года

Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Риски для покупателя - приобретение квартиры с низкой ценой в ДКП и реальной стоимостью в расписке

Как ИФНС взыскивает транспортный налог - правомерны ли действия налогового органа?

Возникшая по договору купли-продажи машины проблема с налогами

Риски для продавца при оформлении сделки по продаже квартиры с учетом субсидии и указания меньшей суммы в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59