Администрация города выигрывает иск о сносе самовольной постройки - что делать?

Question

По моему заявлению администрация города подала иск в арбитражный суд о сносе самовольно постройки. Суд наложил арест на продажу самовольно постройки обязал владельца снести за свой счёт.апелляция оставила решение без изменения. Тогда владелец само вольной постройки делает договор купли продажи задним числом и через районный суд узаканивает договор купли продажи.. Сделка была в 2014. законно ли это. И как поступать, чтобы снесли самосрой,

Петров Владимир Анатольевич · Accepted Answer

Слишком мало информации в Вашем вопросе. Предметом рассмотрения в суде был вопрос о самовольности постройки или нет? Если нет, то для арбитража не должно служить препятствием решение районного суда, так как в нем идет речь всего лишь о купле-продаже. Делать ничего не надо а надо добиваться выполнение решения арбитражного суда, независимо от того кто является собственником. Если районный суд кроме узаконивания договора купли-продажи и узаконил самовольную постройку то необходимо обжаловать вступившее в силу решение районного суда. Кроме того, для вашего вступления в дело значение имеет не когда они совершили сделку (2014 год) а вступление в силу решения суда, если не прошло шесть месяцев, и если это решение существенным образом затрагивает ваши законные права и интересы, вы имеете право обратиться в суд за отменой этого решения - статья 376 ГПК РФ.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Признавать сделку купли-продажи не действительно (мнимой). Доказывать что сделка была совершена без намерения а для того чтобы не сносить самоволку. Кроме того в рамках данного процесса можно будет провести экспертизу - когда был подписан договор.

Попов Павел Павлович · Answer

Нужно обжаловать решение суда, назначать экспертизу. 
Дело в том, что если его не обжаловать, то решение вынесенное арбитражным судом будет не исполнимо.

Алексей · Answer

Как признать сделку не действительной если я не являлся участником дела и прошло уже 2 года.

Администрация города выигрывает иск о сносе самовольной постройки - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Ставрополь

Похожие вопросы

Что будет с самовольной постройкой, проданной другому собственнику перед возбуждением ИП?

Кто должен снести самовольную постройку соседа после смены собственника и каким образом обратиться в соответствующие органы?

Администрация подает иск о сносе самовольной пристройки к жилому дому, несмотря на отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан

Право администрации поселка на снос хозпостройки без оформления права собственности - возможности и ограничения

Свидетельство на право собственности погашено на основании определения апелляционной инстанции - законно или нет?

Местная администрация снесла мой сарай без предупреждения - как мне получить компенсацию за потерянное имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59