Право проживания и покупка доли в приватизированной квартире - как доказать свое право и узнать о проживающих собственниках

Вопрос №11899532 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 19.12.2016, 04:12

В нашей приватизированной квартире два собственника с равными долями собственности. Один из собственников решил продать свою долю, но в его пользу два члена семьи отказались от приватизации, тем самым получив пожизненное право проживания. Как можно доказать свое право проживания? И как покупатель доли узнает о том, что он покупает не только часть недвижимости, но еще и двух проживающих там людей? Надо ли для этого обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаев Роман Сергеевич

Юрист Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Здравствуйте, в договоре кп должны быть обязательно об этом указано. Так что покупатель точно об этом узнает, иначе договор будет считаться не заключенным.

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

19.12.2016, 04:14

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Право пожизненного проживания зафиксировано в договоре купли-продажи, кроме того обременение отражено в базе Росреестра, поэтому покупатель легко может узнать эту информацию, сделав запрос туда.

19.12.2016, 06:00

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста