Материнский капитал на частичное погашение ипотеки - где исчезли остальные деньги и право банка на гашение процентов

Question

У нас с мужем ипотека, платили мы за неё три года и выплатили только 100 т. с общего долга. Недавно оформили перевод материнского капитала (в сумме 408 т.) на частичное погашение ипотеки, два месяца мы ждали перерасчет ипотеки, в итоге вместо 1 мл. 850 т., стало 1 мл 680 т., куда могли деться остальные деньги и если они могли уйти на погашение процентов, имеет ли право банк гасить проценты с этих денег, если средства были направленны на погашение основного долга.
С уважением, Анастасия.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

ВАС РФ указал, что общий порядок зачисления платежа по денежным обязательствам установлен в ст. 319 ГК РФ. Он может быть изменен только по соглашению сторон. Поэтому указание должником в платежном поручении назначения уплачиваемой суммы (например, возврат основной суммы кредита, а не процентов) не имеет значения при определении порядка погашения его обязательств перед кредитором. Он будет определяться по ст. 319 ГК РФ (тогда проценты погашаются ранее суммы основного долга) либо соглашением сторон. ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству Позиции высших судов по ст. 319 ГК РФ >>> Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Да действительно не правильно все это, капитал должен был полностью долг гасить а не проценты, напишите заявление о перерасчете. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

если они могли уйти на погашение процентов, имеет ли право банк гасить проценты с этих денег, если средства были направленны на погашение основного долга. Здравствуйте.
Да, деньги с материнского капитала идут на погашение ипотеки и процентов по ней.
Банк же сам направляет данные средства на то, что идет первоочередным, обычно, это проценты по кредиту (ипотеке).

Материнский капитал на частичное погашение ипотеки - где исчезли остальные деньги и право банка на гашение процентов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Банк списал часть средств материнского капитала на погашение процентов по ипотеке - законно ли это?

Вопрос о начислении процентов при досрочном погашении ипотеки в АИЖК - необходим перерасчет?

Использование материнского капитала для погашения долга по ипотеке - как будет осуществляться расчет?

Оформление ипотеки и выплаты налоговой - что нужно знать в 2021 году?

Как приобрести дом под материнский капитал через агентство - вопросы о процентах, сроках и условиях ипотеки

Можно ли использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке на сумму меньшую, чем сам капитал?

Как вернуть средства материнского капитала при задолженности по ипотечному кредиту?

Вопрос о пересчёте процентов по ипотеке после использования материнского капитала - куда обратиться и какие права у заемщиков

Вопрос о праве банка использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке

Почему банк увеличил сумму основного долга при ипотеке без просрочек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59