Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки?

Вопрос №11900836 из г. Екатеринбург
опубликован 19.12.2016, 11:05

Мы покупаем квартиру с оформлением ипотеки под материнский капитал у моей мамы. Как правильно оформляется договор купли-продажи? Сначала на нас с мужем, а потом выделяем доли на детей или сразу на 4? (я читала что сделки между близкими родственниками не производятся где участвуют внуки и бабушка).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жарова Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.4 2163 отзывa

Добрый день,

Да, так как Вы хотите сделать - это запрещено законом. В соответствии с Гражданским кодексом запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети на стороне покупателя или продавца имущества. В последнее время участились случаи приобретения жилья за счет средств материнского капитала, когда продавцами квартиры являются бабушки/дедушки, а покупателями их родные внуки. Такую сделку не зарегистрируют, договор будет признан недействительным.

Родственники могут передать только имущество ребёнку в качестве дара или в безвозмездное пользование.

19.12.2016, 11:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки?

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, включая всех участников сделки

Как решить вопрос выкупа доли в квартире между близкими родственниками

Оформление договора купли-продажи доли в квартире между бабушкой и внуком

Сможем ли мы оформить договор купли продажи между близкими родственниками (бабушка и внук)

Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры между близкими родственниками под материнский капитал?

Преимущества и недостатки договора дарения и договора купли доли в квартире между родственниками.