Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новомосковск, 19.12.2016, 21:04

Вопрос о налоге при продаже квартиры через доверенность - кто должен платить и с какой суммы?

Вопрос №11903943 из г. Новомосковск
опубликован 19.12.2016, 21:04

Проконсультируйте, пожалуйста. У меня в собственности 1/2 доли квартиры и я хочу ее продать риэлторам по доверенности за 350 т. р., а кто будет платить налог и с какой суммы? Огромное вам спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, поскольку у вас долевая собственность, то сначала необходимо соблюсти требования ст.250 ГК РФ. Предварительно вы должны предложить другому собственнику выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, то сможете продать свою долю третьим лицам. Налог платить не придется, поскольку вы сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего.

19.12.2016, 21:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 185 ГК РФ оформляйте доверенность на продажу. Есть риски.

19.12.2016, 21:05

Спросить юриста

Назаров Сергей Николаевич

Юрист из города Тольятти, стаж 8 лет

4.7 592 отзывa

До 1 миллиона НДФЛ не платится в соответствии с положениями налогового кодекса российской федерации Договор должен быть оформлен письменно.

19.12.2016, 21:06

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Налог платить не нужно, так как стоимость доли менее 1 млн руб. При этом есть стоимость указана в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимость, для расчета налога принимается 70% кадастровая стоимость.

Если доля находится в Вашей собственности менее 3 лет, Вы должны направить в ФНС до 30.04. следующего года декларацию 3 НФДЛ.

19.12.2016, 21:11

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Похожие темы:
Продам доверенность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о налоге при продаже квартиры через доверенность - кто должен платить и с какой суммы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы