Вопрос - Кто должен платить за капитальный ремонт арендуемой квартиры?

Question

Я арендую квартиру должен ли я платить за капремонт? Остальные платежи плачу все вовремя, но ремонт ко мне я считаю не относится, когда арендовал квартиру статьи капремонта еще не было.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

В ГК РФ все написано:

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Ольга
Если об этом ничего не сказано в договоре аренды, то не должны. Это обязанность собственника квартиры.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Нет не должны, это обязанность собственника, если иное не предусмотрено в договоре аренды. Удачи вам и всего всего самого наилучшего.

Вопрос - Кто должен платить за капитальный ремонт арендуемой квартиры?

Похожие вопросы

Последствия неоплаты капитального ремонта - приостановка выплат соцзащиты и обязанность будущих наследников

Недостаточное планирование капитального ремонта - жильцы вынуждены жить в аварийных условиях

Как вернуть уплаченные деньги в фонд капитального ремонта и избежать дальнейших платежей за капремонт?

Отказ в субсидии и льготах по инвалидности из-за долга по капитальному ремонту

Возможность переноса оплаты за капремонт при продаже недвижимости - в чем заключается решение?

Дом в Перми по ул. Автозаводская 24 признан аварийным - кто должен платить за капитальный ремонт?

40 лет оплаты капремонта без результата - где деньги и как заставить власти действовать?

Оплата капитального ремонта в арендованной квартире - кто должен нести расходы?

Несправедливость оплаты капитального ремонта - что ждет жителя многоквартирного дома

Получение льготы на 100% скидку на оплату капремонта и возврат полностью оплаченных сумм

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59