Возможность переноса оплаты за капремонт при продаже недвижимости - в чем заключается решение?

Вопрос №11842885 из г. Тюмень
опубликован 08.12.2016, 10:50

К примеру, я живу в трехкомнатной квартире площадью 150 кв.м. Плачу за капремонт, который будет в 2040 году 1000 рублей в месяц. Настал 2030 год (капремонта еще не было) я продаю квартиру и покупаю однокомнатную, площадью 50 кв.м за капремонт в которой нужно платить 300 рублей. И у меня возникает вопрос, будут ли перенесены деньги с выплат за прошлую квартиру? Ведь я платил больше за капремонт, которого не было к моменту продажи квартиры, получается, что я просто заплатил за ремонт, который не получу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

И у меня возникает вопрос, будут ли перенесены деньги с выплат за прошлую квартиру? Ведь я платил больше за капремонт, которого не было к моменту продажи квартиры, получается, что я просто заплатил за ремонт, который не получу.

Не будут перенесены. Взносы за кап. ремонт юридически "привязываются"к конкретному объекту недвижимости, а не к человеку. На объект недвижимости открывается лицевой счет. При смене собственников обязанность не прекращается, а долги по кап. ремонту переходят от собственника к собственнику.

08.12.2016, 10:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Не будут перенесены уплаченные средства. Взносы закреплены за конкретной квартирой, а не за владельцем. Если вы не будете оплачивать взносы, долг должен будет оплатить новый владелец (если не будет решения суда).

08.12.2016, 10:56

Спросить юриста