В прошло году я воспользовалась нологовым вычетом, сейчас хочу опять продать квартиру (в собственности менее 3 лет)

Вопрос №1190674 из г. Красноярск
опубликован 11.01.2011, 11:53

В прошло году я воспользовалась нологовым вычетом, сейчас хочу опять продать квартиру (в собственности менее 3 лет) и купить сразу большую по квадратам, нужно ли мне будет платить налог 13%, если купленная квартира будет дороже.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Маля! Если в прошлом году Вы воспользовались вычетом при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и получили его полностью, то при покупке другой квартиры Вы уже этот вычет не получите, т.к он предоставляется однократно. Если до конца сумму положенного вычета Вы не получили, то и после продажи купленной квартиры можете продолжать получать по ней(а не по другой квартире) остаток вычета. Если Вы имеете в виду имущественный вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, то если Вы продаёте квартиру, которой владели менее 3-х лет до продажи, то вычет не превышает 1000000руб. При получении от продажи большей суммы, чем сумма вычета, НДФЛ с превышения составит 13%. Если вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы ранее не получали, то при покупке новой квартиры Вы можете его заявить. Оба вычета взаимозачитываются, если заявлены в одном налоговом периоде при подаче декларации по форме №3-НДФЛ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В прошло году я воспользовалась нологовым вычетом, сейчас хочу опять продать квартиру (в собственности менее 3 лет)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы