Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 17, из них VIP - 1

Москва, 20.12.2016, 16:05

Вопросы о сдаче неприватизированной квартиры и фиктивной регистрации

Вопрос №11907456 из г. Москва
опубликован 20.12.2016, 16:05

Законно ли сейчас сдавать неприватизированную квартиру? И если я только планирую прописаться в другом городе у отца, и сразу сдавать её, это не будет считаться фиктивной регистрацией?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если вы регистрируетесь с целью непроживания, то вас могут и снять с учета при желании. Сдать вы можете официально только с согласия сосбвтенника и согасия всех нанимателей. Согласия администрации вам не получить.

20.12.2016, 16:28

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Посмотрите договор социального найма, скорее всего там указано, что сдача квартиры в поднайм допускается только с согласия наймодателя.

20.12.2016, 16:08

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стэнли Скарлет Дё

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.5 41 отзыв

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна, так сдавать жилье в аренду может только собственник (также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма).

Однако, закон предусматривает такую возможность гражданина, проживающего в квартире на основании договора соцнайма, как сдача этого жилья в поднаем. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

- Получено согласие на заключение договора поднайма от наймодателя. Данный документ оформляется письменно.

- Получено согласие от членов семьи нанимателя, с которыми он проживает на одной площади. Также согласие должно быть зафиксировано на бумажном носителе.

- На одного проживающего не должно быть менее учетной нормы жилплощади, то есть если семья из четырех человек проживает на площади 40 м 2, она уже не можете заключить договор поднайма, так как даже при наличии четырех жильцов норма не соблюдена.

С регистрацией проблем нет - она абсолютно законна.

20.12.2016, 16:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о сдаче неприватизированной квартиры и фиктивной регистрации

Похожие вопросы