Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли сдача в найм при разделении лицевого счета без суда в долевой собственности?

Вопрос №11913466 из г. Челябинск
опубликован 21.12.2016, 21:19

У меня в долевой собственности с бывшим мужем квартира 2 комн по 1/2.Я хочу сдать в найм свою часть квартиры. Подала в суд на раздел лицевого счета. Мужу пришло исковое заявление. Его представитель связалась со мной и говорит, что он согласен без суда разделить лицевой счет в управлющей компании при подаче заявлений с нас. Могу ли я сдавать в найм жилье если разделю без суда лицевой счет, нет ли каких то подводных камней.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток! Лицевой счет УК без решения суда может и не разделить - уточните это прежде чем отказываться от иска. Сдавать в найм свою долю вы можете ТОЛЬКО с его согласия - ст. 246 ГК РФ.

21.12.2016, 21:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151092 отзывa

Вы разделите не лицевой счет, а платежные документы. Сдать комнату в наем Вы не сможете, поскольку комната в общей долевой собственности.

21.12.2016, 21:21

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Здравствуйте Наталья

Раздел счета - это всего лишь раздел коммунальных платежей

Сдавать часть (долю квартиры) нельзя.

Чтобы сдавать всю квартиру, нужно согласие всех собственников

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

21.12.2016, 21:22

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Оформление отдельного лицевого счета, не означает, что Вы можете без согласия другого собственника заключить договор аренды. В любом случае нужно согласие всех собственников.

21.12.2016, 21:23

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Наталья.

Вне зависимости от того, в судебном ли порядке, в добровольном ли, Вы разделите лицевой счет, без согласия БМ "сдать внаем свою часть квартиры" Вы не сможете.

22.12.2016, 00:56

Спросить юриста