Площадь квартиры в ДДУ отличается от площади, указанной в свидетельстве о гос. регистрации - нарушение или необходимость компенсации?
Вопрос №11917713
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.12.2016, 20:00
опубликован 22.12.2016, 20:00
ПО ДДУ площадь квартиры указывалась с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, в акте приема-передачи указано 3 площади: 1/с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, 2/без учета лоджий вообще и 3/жилая площадь. Получается, что площадь, указанная в дду на 2 квадрата больше той, которая будет указана в свидетельстве о гос. регистрации. Т.к. в св-ве указывается площадь без учета лоджий. Не является ли это нарушением? Должны ли мы просить застройщика компенсировать разницу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПО ДДУ площадь квартиры указывалась с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, в акте приема-передачи указано 3 площади: 1/с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, 2/без учета лоджий вообще и 3/жилая площадь. Получается, что площадь, указанная в дду на 2 квадрата больше той, которая будет указана в свидетельстве о гос. регистрации. Т.к. в св-ве указывается площадь без учета лоджий. Не является ли это нарушением? Должны ли мы просить застройщика компенсировать разницу?
Чтоб вам ответить нужно видеть ваш договор.
23.12.2016, 15:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Здравствуйте!
Читайте внимательно договор ДДУ. Если там прописано, что застройщик обязан передать квартиру площадью вплоть до сантиметра - требуйте. Как правило, застройщик указывает примерную площадь с допустимыми отклонениями. Два метра входит в них.
23.12.2016, 03:47
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры
Площадь квартиры в свидетельстве о гос. регистрации - правильная ли и возможные проблемы при переоформлении или продаже
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Расхождение площадей в новостройке - квартира больше по факту, но невозможно вернуть деньги
Застройщик не выполнил условия договора - является ли возможным взыскание доли стоимости лоджии через суд?
Требование застройщика об доплате за излишнюю площадь квартиры - правомерно ли это?
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут