Проблемы с сдачей таунхауса по ДДУ - отсутствие газа и недостатки строительства. Возможность начисления просрочки до получения уведомления

Вопрос №11918054 из г. Москва
опубликован 22.12.2016, 20:47

Приобрела по ДДУ таунхаус. По договоду обещали сдать не позднее 30 июня 2015 г. Уведомление о сдаче объекта выслали в августе 2016 г., но газ все еще не подключен в моем таунхаусе. Акт приема-передачи я не подписала в связи с многочисленными недостатками строительства (например, протечки в квартиру с 2-х балконов и т.д.). Планирую подавать в суд. Подскажите, просрочка может быть начислена только на срок до получения уведомления? Или отсутствие газа в таунхаусе является весомым аргументом дня неподписания акта и соответственноувеличения срока просрочки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Подписанный Акт приема-передачи является доказательством, что вы объект приняли и претензий не имеете. Кроме того, направление вам уведомления о переносе сроков - это не повод уходить от штрафных санкций. Лучше ничего не подписывайте никаких актов, так как по факту - вы не можете пользоваться объектом до тех пор пока не будет газ. А с помощью в расчетах - обращайтесь, поможем - можно и по договору, можно и по закону.

22.12.2016, 21:15

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

До обращения в суд с иском обязательная письменная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки до периода сдачи квартиры, допсоглашение о переносе срока Вам высылали или нет?

22.12.2016, 20:50

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Майя, просрочка считается за весь период нарушения прав Ваших. Относительно газа, надо смотреть договор, обязался ли по ДДУ Вам вообще застройщик газ подводить, может быть и нет.

22.12.2016, 22:39

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста