Как защитить свои права при разводе ипотечного долга, когда муж отказывается платить, но претендует на собственность?

Мы с мужем собираемся разводиться, у нас ипотека 1,5 года. Взяли в браке на 20 лет. ипотечный договор заключен только на меня и списание средств идет с моей карты. Муж при разводе платить отказывается, но на собственность претендует. У меня маленький ребенок. Официально муж получает минималку. Я готова оплачивать ипотеку и дальше одна, но чтоб не делить квартиру и чтобы он не пришел ко мне через 20 лет и не разделил эту квартиру.