Спор о недействительности сделки после погашения ипотеки и получения свидетельства о собственности - возможность обращения в арбитражный суд

Question

Возможно ли признать сделку недействительной через арбитражный суд, после выплаты ипотечного кредита через сбербанк и получения свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость в юстиции.

Евдокимов Владимир Владимирович · Accepted Answer

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Для определения подведомственности арбитражному суду или суду общей юрисдикции вид самого объекта недвижимости не имеет значения, необходимо изучение документов. Таким образом, признание сделки недействительной возможно при соблюдении определенных законом условий.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте. Если вы физическое лицо, то арбитраж ваши дела рассматривает не будет. Возможно ли признать сделку недействительной или нет нельзя сказать Не зная обстоятельств дела и не видя договор.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Возможно ли признать сделку недействительной через арбитражный суд, после выплаты ипотечного кредита через сбербанк и получения свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость в юстиции.
Признать можно если есть на то веские основания Более ничего нельзя ответить на ваш вопрос, не зная всей ситуации.

Удалено · Answer

Возможно ли признать сделку недействительной через арбитражный суд, после выплаты ипотечного кредита через сбербанк и получения свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость в юстиции.
777
Теоретически это возможно. Но об обстоятельствах дела Вы не пишите поэтому достоверный ответ вряд ли получите.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

В Арбитражном суде рассматриваются споры между организациями. Если у Вас сроки исковой давности три года не прошли и есть основания для признания сделки недействительной, то Ваше полное право обратиться с иском в суд о признании сделки недействительной.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Теоретически возможно, хоть в АС, хоть в СОЮ. А вот возможно ли это практически - этого при имеющейся информации не сказать при всём желании. Опишите в подробностях, какую и почему хотите признавать сделку недействительной.

Спор о недействительности сделки после погашения ипотеки и получения свидетельства о собственности - возможность обращения в арбитражный суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Выплатит ли банк деньги покупателю, если суд признал договор купли-продажи недействительным

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным из-за отсутствия нотариального согласия супруги на дополнительное

Возможно ли признание сделки по продаже квартиры недействительной, если есть неоплаченный кредит в банке?

Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?

Подписала договор ипотечного кредитования. Но сделка не состоялась. Каким образом нужно расторгнуть договор?

Обман с задатком за оборудование и субаренду помещения - что делать в данной ситуации?

Задаток при покупке ипотечной квартиры. Риски? Или все законно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59