Проблемы с оформлением собственности на дачу в Крыму - купил и доделал дом, но не могу оформить на себя

В 2002 году приобрел в крыму дачу с недостроем. Дом доделал получил на него все разрешения от сэс. мчс.архитектуры-оформил на свое имя тех паспорт. Участок в собственности у гр украины. У меня рукописный договор купли продажи. Оформлять дальше бывшая хозяйка отказывается т.к спустяя 1.5 года ей показалось мало денег дали. Я вложил порядка 25 тыс долл. В достройку. В украине был мараторий на земли сельхоз-садовые участки тоже для россиян попадали под мараторий. Судился с ней в украине. Но все суды решение одно. Да купил все правильно договор продажи действительный но переоформить на россиянина ни ни.сейчас россия крым. Что по новой закидывать исковое-вроде препятствий ни каких.