Возможность применения имущественных вычетов при продаже жилого объекта с земельным участком
Вопрос №11920439
из г. Краснодар
опубликован 23.12.2016, 12:48
опубликован 23.12.2016, 12:48
Я продаю жилой с земельным участком под ним за 4000000 (собирался разделить стоимость таким образом: участок 990 тыс. руб., дом - 3 010 млн. руб.. При уплате НДФЛ, насколько я знаю, я могу воспользоваться одним из имущественных вычетов (на сумму покупки недвижимости или в размере до 1 млн). Если я разделю сумму продажи так, что участок, допустим, продан за 1,5 млн. руб, а дом за 2,5 млн. руб., смогу ли я применить один вычет (1 млн. руб.) к одному объекту (дому), а другой вычет (на сумму затрат на покупку недвижимости) - к другому объекту (участку)? Могут быть варианты лучше? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ежегодно вычетом можно воспользоваться только один раз. Вы вправе либо вычет использовать, либо уменьшить сумму дохода на сумму расходов. По имуществу стоимостью до 1 млн руб налог платить не нужно. Лучший вариант-это срок владения перед продажей более 3 лет. (а если приобрели в 2016 г - более 5 лет).
23.12.2016, 13:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить налогооблагаемую базу при продаже дома и земельного участка в декларации 3 НДФЛ?
Это распространяется на каждую покупку или имущественным вычетом я могу воспользоваться только один раз в жизни?
Воспользоваться имущественным вычетом при продаже участка ниже кадастровой стоимости?
Смогу ли я воспользываться в будущем имущественным вычетом при продаже жилья, если сейчас я воспользуюсь вычетом при покупке.
Разъясните мне, пожалуйста, какую сумму налогового вычета я могу получить при продаже квартиры и одновременной покупке другой.
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом, если его сумма ниже максимальной при первой покупке жилья?
Как использовать имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн рублей в связи с изменениями в законодательстве?
Оформление продажи дома с участком - возможность применения вычетов и учет расходов в декларации
Возможность использования налогового вычета на покупку жилого дома после продажи не жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут