Возможность применения имущественных вычетов при продаже жилого объекта с земельным участком
Вопрос №11920439
из г. Краснодар
опубликован 23.12.2016, 12:48
опубликован 23.12.2016, 12:48
Я продаю жилой с земельным участком под ним за 4000000 (собирался разделить стоимость таким образом: участок 990 тыс. руб., дом - 3 010 млн. руб.. При уплате НДФЛ, насколько я знаю, я могу воспользоваться одним из имущественных вычетов (на сумму покупки недвижимости или в размере до 1 млн). Если я разделю сумму продажи так, что участок, допустим, продан за 1,5 млн. руб, а дом за 2,5 млн. руб., смогу ли я применить один вычет (1 млн. руб.) к одному объекту (дому), а другой вычет (на сумму затрат на покупку недвижимости) - к другому объекту (участку)? Могут быть варианты лучше? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ежегодно вычетом можно воспользоваться только один раз. Вы вправе либо вычет использовать, либо уменьшить сумму дохода на сумму расходов. По имуществу стоимостью до 1 млн руб налог платить не нужно. Лучший вариант-это срок владения перед продажей более 3 лет. (а если приобрели в 2016 г - более 5 лет).
23.12.2016, 13:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить налогооблагаемую базу при продаже дома и земельного участка в декларации 3 НДФЛ?
Это распространяется на каждую покупку или имущественным вычетом я могу воспользоваться только один раз в жизни?
Воспользоваться имущественным вычетом при продаже участка ниже кадастровой стоимости?
Смогу ли я воспользываться в будущем имущественным вычетом при продаже жилья, если сейчас я воспользуюсь вычетом при покупке.
Разъясните мне, пожалуйста, какую сумму налогового вычета я могу получить при продаже квартиры и одновременной покупке другой.
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом, если его сумма ниже максимальной при первой покупке жилья?
Как использовать имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн рублей в связи с изменениями в законодательстве?
Оформление продажи дома с участком - возможность применения вычетов и учет расходов в декларации
Возможность использования налогового вычета на покупку жилого дома после продажи не жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут