Предусмотрение обременяющей записи в ЕГРП - защита арендатора от отчуждения объекта недвижимости
Вопрос №11925360
из г. Москва
опубликован 24.12.2016, 17:05
опубликован 24.12.2016, 17:05
Можно ли/ на основании чего/ предусмотреть в ЕГРП обременяющую запись на договор аренды с правом выкупа для того, чтобы обезопасить арендатора от отчуждения арендодателем объекта недвижимости? Может быть это будет договор залога?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антонина, да, для наложения обременения Вам, видимо, нужно дополнительно заключать договор залога на данный объект недвижимости.
24.12.2016, 22:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Может быть это будет договор залога? Все законные обременения, наложенные запреты и аресты подлежат внесению ЕГРП. Заключение договора залога также накладывает обременения на отчуждения предмета залога.
24.12.2016, 17:12
Такое "скопление" видов обременений невозможно для одного объекта недвижимости..))
Договор аренды, зарегистрированный должным образом и имеющий в своем составе нужные условия достаточен для обременения и защиты Ваших прав.
24.12.2016, 18:54
А можно ли предусмотреть в качестве способа обеспечения обязательства-залог, в рамках договора аренды с правом выкупа?
24.12.2016, 18:25
Антонина, это можно, если его грамотно составить, грамотно прописать там все условия, в том числе и это, и видимо, если Вы только готовитесь к его заключению.
25.12.2016, 12:14
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату.
Вопрос о возможности передачи двух объектов недвижимости в субаренду на основании одного договора
Как это сформулировать в договоре аренды?
Как оформить договор аренды транспортного средства с последующим выкупом и субарендой с освобождением от ответственности за ДТП
Возможность оформления договора аренды транспортного средства с выкупом при условии перевода ответственности на субарендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут