Предусмотрение обременяющей записи в ЕГРП - защита арендатора от отчуждения объекта недвижимости
Вопрос №11925360
из г. Москва
опубликован 24.12.2016, 17:05
опубликован 24.12.2016, 17:05
Можно ли/ на основании чего/ предусмотреть в ЕГРП обременяющую запись на договор аренды с правом выкупа для того, чтобы обезопасить арендатора от отчуждения арендодателем объекта недвижимости? Может быть это будет договор залога?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антонина, да, для наложения обременения Вам, видимо, нужно дополнительно заключать договор залога на данный объект недвижимости.
24.12.2016, 22:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Может быть это будет договор залога? Все законные обременения, наложенные запреты и аресты подлежат внесению ЕГРП. Заключение договора залога также накладывает обременения на отчуждения предмета залога.
24.12.2016, 17:12
Такое "скопление" видов обременений невозможно для одного объекта недвижимости..))
Договор аренды, зарегистрированный должным образом и имеющий в своем составе нужные условия достаточен для обременения и защиты Ваших прав.
24.12.2016, 18:54
А можно ли предусмотреть в качестве способа обеспечения обязательства-залог, в рамках договора аренды с правом выкупа?
24.12.2016, 18:25
Антонина, это можно, если его грамотно составить, грамотно прописать там все условия, в том числе и это, и видимо, если Вы только готовитесь к его заключению.
25.12.2016, 12:14
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
579
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату.
Вопрос о возможности передачи двух объектов недвижимости в субаренду на основании одного договора
Как это сформулировать в договоре аренды?
Как оформить договор аренды транспортного средства с последующим выкупом и субарендой с освобождением от ответственности за ДТП
Возможность оформления договора аренды транспортного средства с выкупом при условии перевода ответственности на субарендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут