Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату.

Вопрос №288372 из г. Киров
опубликован 25.10.2005, 11:16

Был заключен договор аренды на 9 месяцев. В аренду передалась недвижимость. Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату. Однако при заключении договора аренды акт приема-передачи недвижимости между арендадателем и арендатором заключен не был (как того трубует ст. 655 гражданского кодекса). Считается ли переданной арендатору недвижимость?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Семен, добрый день!

Да, в принципе, считается. Если арендатор имуществом пользуется и оплачивает арендные платежи (признавая тем самым факт нахождения в указанном в договоре аренды помещении, то большого нарушения здесь нет. Хотя если дело дойдет до суда, может возникнуть вопрос о том, с какого конкретно времени фактически сложились арендные отношения. Страшного ничего нет, но если есть возможность, акт лучше было бы подписать. Это можно сделать и сейчас.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату.

Похожие вопросы

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату

Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Как перевести долги по штрафам на водителя-арендатора при расторжении договора аренды?

Риск возникновения проблем с оплатой субаренды после расторжения основного договора аренды - кто должен вернуть деньги