Передача доли в приватизированной квартире - необходимые документы и процесс

Вопрос №1192549 из г. Пенза
опубликован 13.01.2011, 13:38

Question

Квартира приватизирована на троих: отца, его дочь и его сына (все совершеннолетние, сын женат, имеет несовершеннолетнего ребенка (прописаны оба по другому адресу)). Сын желает перевести свою долю на сестру (т.к. купил себе квартиру, в ней уже прописался, прописал ребенка). Какие документы нужны? С чего начать?
 Спасибо.

Филиппова Юлия Николаевна · Accepted Answer

Татьяна, передать право собственности на долю в квартире можно на основании безвозмездной сделки (договора дарения) или договора купли-продажи. Какую именно сделку выбрать зависит от конкретных обстоятельств. Исходя из полученной от Вас информации я бы рекомендовала дарение.На основании пункта 5 статьи 208 НК РФ для целей налогообложения не признаются доходами доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Удалено · Answer

сын может оформить на сестру договор дарения, может обратиться к нотариусу вместе с сестрой, документы правоустанавливающие на свою долю, кадастровый план на квартиру, выписку из домовой книги, копию финансовго лицевого счета, нотариус даст вам полный перечень документов, необходимых для оформления этого договора, затем сестра должна зарегистрировать этот договор в регистрационной службе и получить свидетельство о регистрации права на эту долю

13.01.2011, 13:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий · Answer

Здравствуйте, Мною и моей женой был взят мат капитал на строительство жилого дома, дом построили долями детей и жену наделил,один несовершенолетний ребенок, а другому 15 лет, Мы оба ИП решили перевести дом в нежилое для того чтобы сделать там магазин, можно или нет через опеку перевести доли в доме на имеющююся у бабушки квартиру.

Передача доли в приватизированной квартире - необходимые документы и процесс

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Права сына сына на жилплощадь и возможность продажи квартиры

Права и оформление документов при приватизации квартиры с участием несовершеннолетних и учете изменений в семейной ситуации

Проблемы приватизации квартиры с несовершеннолетним сыном - что делать?

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

Возможно ли приватизировать квартиру повторно без согласия сына, если он сам имеет свое жилье?

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Последствия прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире с двумя собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59