Продажа квартиры - доверенное лицо требует оплату услуг, хозяин отказывается продавать

Question

23 декабря я с доверенным лицом продавца (так как сам хозяин квартиры проживает в Москве) сходили в МФЦ и подали документы на покупку квартиры. Нам сказали что документы мы получим 27 января. Сегодня вдруг не с того ни с сего доверенное лицо требует за свои услуги с меня 100 тыс рублей. На что я отвечаю что пока не увижу документы ничего платить не буду. Она стала угрожать что если не дадим ей то она имеет право пойти в МФЦ и отменить сделку по продаже. Я позвонила местным риелторам и юристам и они сказали что это так просто не сделать, что только через суд. Потом я позвонила хозяину и спросила почему я должна отдавать 100 тыс доверенному лицу на что он сказал что отказывается продавать квартиру мол прощайте не звоните мне. Я в шоке и не знаю что делать. Кто тогда возместит мне пошлину в 2 тыс рублей. Или мне подать в суд что бы так хозяин или его доверенное лицо объяснили по какой причине не хотят мне продавать квартиру? И правда ли что так просто можно пойти в МФЦ и отменить сделку или это меня просто запугивали?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Договор заключен, и для того чтобы его расторгнуть нужны основания, предусмотренные законом. Как я понимаю, Вы пока денег за квартиру не платили? Если так - то никому ничего пока не платите. Выйдут документы с регистрации - решайте вопросы по оплате. Если будут оспаривать сделку - тогда оплачивать будете после решения суда.

Смирнова Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте!
Для отмены сделки также нужны основания, позвоните и в МФЦ, там есть горячая линия, уточните есть ли такая возможность у данного лица.

Счастливенко Александр Иванович · Answer

До момента государственной регистрации сделки, продавец к сожалению имеет возможность обратиться с заявлением в МФЦ об отмене сделки и она будет отменена. Если регистрации произойдет до этого момента, то лишь в этом случае для продавца необходимо будет обратиться в суд для расторжения сделки и аннулировании записи о государственной регистрации.

Продажа квартиры - доверенное лицо требует оплату услуг, хозяин отказывается продавать

Похожие вопросы

Можно ли отозвать доверенность на право продажи квартиры, в момент, когда она уже продана доверенным лицом

Как приобрести квартиру в новостройке с отсутствием права собственности и возможностью покупки по ипотеке?

Вопрос по налогообложению при сдаче квартиры через доверенное лицо

Теперь мама, которая в разводе, подала в суд, чтоб сделку признали недействительной и выселили из квартиры.

Вопрос о подписании договора переуступки - собственник или доверенное лицо?

Возмещение ущерба после затопа - как найти съемщика и обязать хозяина квартиры платить?

Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?

Могу ли я быть доверенным лицом для подачи документов в колледж для младшей сестры?

Нарушение прав собственника и неясный арест - что произошло с продажей квартиры и куда делись деньги?

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59